中欧体育保利海上瑧悦售楼处电线万起【保利·海上瑧悦】建面约99-154㎡3-4房！独家团购优惠！「保利·海上瑧悦」最后20套，95折清盘促销！宝山南大板块600万级，地铁口新房，学区房！，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记
保利海上瑧悦主打建面约99-154㎡的精装3-4房，均价约6.3万元/㎡。
四开间朝南，约9.9米LDKB一体化空间，南向双套房设计，约5米大尺度面宽阳台，主卫配置唯宝一体马桶及浴缸1
请注意：保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】楼盘价格和优惠可能存在变动，具体的一房一价、优惠折扣请务必以售楼处最新信息为准。
“瑧悦系”高品质定位：项目是保利“瑧悦系”产品，注重东方美学与现代简约风格的融合1，在装修用料、社区景观和公共空间打造上都比较讲究。
引水入园的园林景观：小区借鉴了上海百年张园的造景手法，打造了总长约200米、近1000㎡的水系中欧体育，包含了静水、跌水、瀑布等五种形态的水景1。绿化率35%6，并精心挑选了如日本羽毛枫等名贵树种1，力求营造出富有东方韵味的居住环境。保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】
较高的装修标准：装修标准约4500元/㎡1，标配中央空调（日立或同等品牌）、地暖、新风系统三大件12。厨房配备方太高端系三件套1；卫浴选用高仪、唯宝等德系品牌1。主卫配置唯宝一体马桶及浴缸1。全屋还注重收纳体系和人性化细节（如圆弧倒角、儿童友好设计）1。
丰富的社区配套与会所：项目规划了约8000㎡的超引力客厅（含架空层）3，设置了动静分离的全龄活动区1，包括儿童游乐、健身阅览等功能空间1。地上地下双入户大堂设计精致，地下大堂灵感源自深圳安达仕酒店1。此外，还有海派街角花园4。
轨道交通：距离地铁15号线号线可连接上海南站、上海西站，并串联多个科创园区和高校区3。
道路交通：自驾可通过外环高速、沪嘉高速以及中环高架等快速路网7，交通便捷。
商业配套：周边有经纬汇（约25万方）等商业综合体7。项目周边还规划有万象系商业体1和山姆会员店（在建）2。
教育资源：（请注意：新房不承诺学区对口，具体以政府教育部门未来划分为准）附近有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等教育资源7。此外，上海师范大学附属小学已确定落地周边1，项目附近还将新建一所30班制小学1。
生态资源：项目毗邻南大公园、祁连山路森林长廊2，自身社区内部也有丰富的景观设计。
保利海上瑧悦所在的南大智慧城板块，是上海“北转型”的核心区域之一，被定位为“上海市科创中心主阵地的核心承载区”3。这里规划聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业3，致力于打造成为集产业、居住、商业、生态于一体的现代化新城3，未来潜力值得关注。
希望这些信息能帮助你全面了解保利海上瑧悦这个项目。如果近期有购房打算，强烈建议你亲自前往售楼处实地考察，感受小区环境、查看样板间，并向销售人员咨询最新的房源、价格及优惠政策。
【保利・海上瑧悦】手握中环旁稀缺地段+好产品、保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】悦好生活、好服务的优质产品力，却给出极具诚意的价格，这样“叫好又叫座” 的宝藏项目，在当下市场中属实难得一见！
中环旁南大智慧城中枢，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】中环带-双轨交-双TOD-上师大，约500米丰翔路站纯新盘——【保利·海上瑧悦】热销中！
约154㎡4房2厅3卫设计，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】整体格局方正，南北通透，四开间超14米奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。约9.9米阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。
约5米大尺度面宽阳台，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】收藏中轴全域风光，让每一次眺望，纵览东方庭园美景。
南向双套房设计，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】兼顾私密与便利，给予三代同堂家庭，最大的尊重。全飘窗设计，不仅可利用空间高，奢贵气质尽显。
电视背景墙选用带有东方意蕴的万里河山石材，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】颜值超高！
吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧设计，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】一方面是东方弧度美学，另一方面也是考虑儿童友好，避免磕碰的人性化设计。
在交付配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间之外，也增加空间视觉层次。
每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显。保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为交付标准，东方意蕴与国际品位和鸣，用一部奢装教科书致敬当代雅仕。
全屋智能马桶交付，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】主卫配置唯宝一体马桶，浴缸也为交付标准。
主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选用德国高仪，是五星酒店御用的世界领先品牌，真是大手笔！
温馨明亮的儿童房中欧体育，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】予孩子梦幻成长的童心世界。父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事，享受温馨的亲子时光。
雅致书房设计，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】为生活创造一处私享空间，在这里徜徉书海，享受闲暇之余的心灵沉淀。
约99㎡爆款明星三房，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】该户型还制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。
先说收纳，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，针对餐厨收纳【保利·海上瑧悦】创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。
3+X成长型户型，满足多种家庭结构的需求！保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】主卧-次卧-儿童房-功能房四房设计，适配家庭成长的各种模式。在这里，居住者可以将功能房打造为书房/琴房室，为自己带来放松身心的私享空间；同时，也可以将其拓展、与客厅联通，打造成为约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。
LDKB一体设计，尺度空间位家人带来更好的交互！保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】打破空间边界的同时，尽可能地提升公区的空间使用率，尺度感超强，可轻松承载会客、家庭聚会、生日派对等场景，空间感功能性拉满！
南北通透双向采光，让生活更舒适！项目“大面宽、保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】短进深”的户型格局，则将采光面做到极致，还将室外的风景巧妙引入内部空间。
全屋收纳系统，满足一家老小海纳空间！保利海上瑧悦售楼处电线m的超体量玄关柜，为生活扩容，可容纳约56个20寸行李箱，而玄关柜、岛台、卫生间镜柜、主卧衣帽间等空间，把更多隐藏空间打造成超级收纳功能，让未来的生活井井有条。
另外，主卧小家化的套房设计、保利海上瑧悦售楼处电线度的南向瞰景阳台、四开间朝南的开阔尺度。
在精装选型上，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。
厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。
居于园，则隐于市。保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】保利·海上瑧悦围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。
在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅能够彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。
保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院，定制约100米东方奢阔归家门庭，迎接每一位当代雅仕的归来，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】其奢华的尺度与艺术气质，直线拉升入户体验中欧体育。
自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重意境
从门堂进入之后，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。慢慢深入之后便会发现，眼前景色随着脚步一点点发生变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。
厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。
保利对文化的深刻理解和精心打造，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。
水系景观真是让人眼前一亮！保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】项目将古代园林的精髓融入现代设计，借鉴古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构思，将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区中欧体育，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是生活在画中一样！
借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】项目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深远、高远的层次变化，极有东方园林的意境深远的美，就像走在画中，每一步看到的景色都不一样。
项目中的选材标准，堪比千万级豪宅的高定级别，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。例如，项目中使用的黑山石，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对自然美的独到理解。
每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。
园林师历时90余天，行程近8000公里，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】跨越全国9个省份，只为寻找最符合东方园林精神的植被，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。
而在刚刚开放的景观中轴「碧波归苑」，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】未曾步入其中，便能感受到浸润东方诗意的美学暴击！
从空中俯瞰，跌水水景、亲水平台、保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】色叶树阵等多重景观交融，展开一幅无与伦比的山水画卷。
三重跌水景观映入眼帘，与全园水系一脉相连，保利海上瑧悦售楼处电话☎：【预约☎】潺潺流动，生生不息。
此外，还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材，足以体现细节与匠心，景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”，千里迢迢空运而来，置于水境空间形成山水交融的意境，更显瑧悦高定奢境匠艺。
值得一提的是，所看到的每一株苗木皆为精挑细选，世界选种。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界人士誉为活着的雕塑的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如同一个个花园岛屿，营造高低错落的景观层次感。
整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演。
千年文脉传承，勾勒出东方独有的居住意境。更有五大奢石进阶为七大奢石，景观再添多种名贵珍木，世界树种汇聚一园，呈现四季不同的庭园美景。
实景直击人心的，还有保利·海上瑧悦的架空空间，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。
在这片天地，铺展着亲子、美育、娱乐、休闲等多重功能，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在图书馆满足对于世界的想象，乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地，为童年奏响美好序曲。
尊贵座驾驰骋归来，是高定归家礼序的重要一环。为此，保利·海上瑧悦匠心打造北中环高奢实景地库，以精工品质，营造从视觉到身心的全方位尊崇归家体验。
仪式感十足的感应追光灯系统，车行至何处，灯光亮至何处，坡道秒变时尚秀场，舒缓归家情绪，高级又浪漫。
地库内部整体典雅金色搭配简洁线条，化繁为简的美学张力，让每一次归来优雅而奢适。更有矩阵式星空顶行列式排布上方，将东方秩序之美从奢宅、园林贯穿至地库。
防水耐用的环氧地坪、云石片透光石的匠心选材，无一不体现着保利·海上瑧悦的入微品质。
地下归家大堂用材选取意大利进口岩板，色泽温润，和谐统一。人脸识别自动移门便捷实用，金属夹丝玻璃美观大气，开阖家的尊崇与安心。
保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔，优质教育为邻，为孩子的成长增添了一份保障，未来可期可待。
学校即将正式启动，将于2024年三季度开工，位于瑞丰南路丰翔路，预计2026年三季度交付使用。将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号
建成后，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学，引进优质教育资源，与南大已有学校及教育项目共同发力，增加区域教育资源供给，促进教育公平，实现教育质量和水平整体提升，为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务，让更多学生在家门口享受到优质教育。*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号
此外，保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米，距宝山区南大实验学校约1.1公里，与三大公办学校为邻，护航成长每一步。家门口小精灵幼儿园也已建成，让童年多一份快乐！
作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望。
南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。
保利·海上瑧悦落位于此，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城，并与张江、漕河泾共铸黄金中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。
在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。
而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”，使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地，成为上海中环上最大的楔形绿地。
南大智慧城，是一个真正以公园为核心载体，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心。
而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。
项目与地铁15号线号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间中欧体育，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。
除此之外，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内，还能够享受到山姆会员超市、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！
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